Home staging virtual para anuncios inmobiliarios

Cómo funciona

Sube tus fotos

Usa fotos de tu teléfono o de tu fotógrafo. Elige el espacio. Revisamos cada foto antes de crear la imagen.

Elige un estilo

Escoge cómo quieres amueblar el espacio. Cada foto en un estilo cuenta como una imagen.

Revisa y descarga

Compara el resultado con tu foto original. Con Pro, Ultra o la compra de una propiedad descargas en alta resolución con los originales.

Fotos amuebladas y reglas de publicidad

Los muebles virtuales no vienen con el inmueble. Quien ve tu anuncio debe poder saber qué es real. Por eso cada imagen para anuncio lleva la etiqueta «VIRTUALLY STAGED» dentro de la imagen, y tu foto original queda guardada para mostrarla al lado.

En México: NOM-247-SE-2021

Esta norma, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 22 de marzo de 2022, pide que la publicidad de inmuebles sea:

«veraz, comprobable, clara» y sin imágenes que «induzcan o puedan inducir a error o confusión».

También dice que la publicidad no debe hacer creer que el inmueble tiene acabados, dimensiones o características que no tiene. La etiqueta y la foto original ayudan a que quien ve el anuncio distinga la imagen amueblada del inmueble real.

La norma menciona a fraccionadores, constructores, promotores y a quien intervenga en la asesoría y venta al público. Cómo se aplica a cada caso puede variar. Esta información no es asesoría legal: revisa las reglas de tu portal y, si tienes dudas, consulta a un abogado.

Room Check en un caso real

Así se ve cuando la IA cambia algo que no debía. Es un ejemplo real de nuestra página de Room Check.

La entrada tal como se fotografió, con una escalera abierta y un pasamanos en la pared — **La foto**La entrada tal como se fotografió, con la escalera y el pasamanos.

Resultado rechazado: la escalera se cambió por una pared con un espejo — **Rechazada: quitó la escalera**La IA cambió la escalera por una pared con espejo. Room Check la detuvo antes de compartirla.

Resultado publicado: se agregaron muebles y la escalera quedó igual — **Publicada después de revisarla**Mismo espacio y mismo estilo en un nuevo intento. Se agregaron muebles y la escalera quedó igual.

La IA puede pasar por alto detalles. Revisa siempre tu resultado antes de usarlo. Ver más ejemplos revisados (en inglés) →

Precios para tus anuncios

Empieza con 3 imágenes gratis. Después elige lo que te convenga.

Gratis

Para probar con tus fotos

3imágenes en total

US$0, sin tarjeta

No se renuevan cada mes
Con la marca de Sedam y la etiqueta
Una foto a la vez

Pro

Recomendado para profesionales

100imágenes al mes

US$49 al mes

o US$348 al año (US$29 al mes)

Etiqueta «VIRTUALLY STAGED» en las imágenes para anuncios
Fotos originales con tus descargas
Texto de aviso listo para copiar (en inglés)
Código QR que abre las fotos originales
Hasta 20 fotos a la vez

Una propiedad

Sin suscripción

20fotos como máximo

US$19 una vez

Fotos de una propiedad nueva en un estilo
Imágenes en alta resolución y originales
Una sola carga; las fotos que no uses no quedan para después

Precios en dólares estadounidenses (USD) para México y el resto de América Latina. Cualquier impuesto se muestra antes de pagar. En España y la zona euro, el estudio muestra y cobra los precios en euros.

El plan anual se paga por adelantado. Las imágenes se renuevan cada mes y no se acumulan. Las suscripciones se renuevan hasta que las canceles. Ver todos los planes.

Preguntas

¿Qué es el home staging virtual?

Es amueblar con IA la foto de un espacio vacío para mostrar cómo podría verse. Los muebles son virtuales y no vienen con el inmueble. Por eso la imagen lleva una etiqueta.

¿Puedo publicar las imágenes en portales inmobiliarios?

Revisa las reglas de cada portal antes de publicar. Deja la etiqueta en la imagen y muestra la foto original cuando puedas.

¿La IA puede cambiar paredes o ventanas?

Puede pasar. Por eso Room Check compara cada imagen con tu foto. Si una imagen para anuncio no pasa la revisión, se vuelve a intentar o se detiene. Compara siempre las dos fotos tú también.

¿Cuánto cuesta?

Prueba 3 imágenes gratis, sin tarjeta. Pro cuesta US$49 al mes, o US$348 al año (US$29 al mes), por 100 imágenes al mes. Para una sola propiedad pagas US$19 una vez por hasta 20 fotos. Precios en USD para México y América Latina; cualquier impuesto se muestra antes de pagar.

¿El estudio está en español?

Sí. Los botones de esta página abren el estudio en español. También puedes cambiar el idioma en Ajustes.

Home staging virtual para tus anuncios